În România, pentru construcțiile cu destinația de locuință este obligatorie asigurarea acestora împotriva dezastrelor naturale. Polița de asigurare obligatorie a locuinței este numită și PAD (poliță de asigurare a dezastrelor).
Ce acoperă Asigurarea obligatorie a locuințelor?
Asigurarea obligatorie a locuințelor acoperă daunele produse locuințelor de oricare dintre cele trei riscuri de catastrofe naturale ce pot apărea în România – inundații, cutremur, alunecări de teren, precum și pentru daune ce pot apărea ca efect indirect al producerii acestor dezastre. Se acordă despăgubiri numai pentru acele daune care au rezultat din manifestarea unuia/unora dintre cele trei riscuri, nu și din cauza altor fenomene (naturale sau cauzate de om).
Cine emite polițele?
Asigurările obligatorii sunt emise de societatea de asigurare Pool-ul de asigurare împotriva dezastrelor naturale (PAID) sau prin intermediul societăților de asigurare autorizate de ASF. Pentru alte riscuri sau pentru sume asigurate peste sumele asigurate prin polița PAD, puteți încheia asigurări facultative pentru locuințe.
Cine trebuie să se asigure?
Asigurarea se încheie pentru locuință, locuință socială, locuință de serviciu, locuință de intervenție, locuință de necesitate, locuință de protocol, casă de vacanță. În cazul locuințelor situate în condominii, prin locuință se înțelege: spațiile aflate în proprietate exclusivă, cât și cota-parte din coproprietatea indiviză asupra spațiilor și a elementelor de construcții comune.
Ce se întâmplă dacă nu am asigurare?
În situația în care persoanele fizice sau juridice nu își asigură locuințele aflate în proprietate, statul își rezervă dreptul de a nu acorda niciun fel de despăgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudicii produse locuințelor, în cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale definite potrivit Legii 260/2008.
Cât costă asigurarea obligatorie a locuinței?
Tip A, asigurare PAID cu suma asigurată de 100.000 Lei – construcția sau structura de rezistență este din beton armat, metal, lemn, pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă sau orice materiale rezultate în urma unui tratament termic sau chimic. Valoarea poliței 100 lei.
Tip B, asigurare PAID cu suma asigurată de 50.000 Lei – construcția are pereții exteriori din cărămidă nearsă sau din orice materiale netratate termic. Valoarea poliței 50 de lei.
Conform HG nr. 663/2025, ajutorul de urgență în urma dezastrelor naturale poate ajunge până la 90% despăgubiri cumulate, din valoarea pagubelor suferite, obținute din asigurarea obligatorie a locuinței, polița PAID (Polul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale) și a stratului. Decontarea se realizează în procent de până la 90% DOAR dacă proprietarul are încheiată polița PAID.
